Приказом Минстроя от 14.05.2021 N 292/пр установлено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в МКД осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Утверждены правила пользования жилыми помещениями:
- по договору социального найма;
- по договору найма специализированного жилого помещения;
- принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности в многоквартирном доме;
- по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
- по договору найма жилого помещения.
Кроме того, определен круг лиц, которые имеют право пользования жилыми помещениями, а именно:
- наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;
- наниматель и члены его семьи - по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
- наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения;
- наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;
- собственник жилого помещения и члены его семьи;
- иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.